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Comment doubler une agence immobilière?
Comme beaucoup d’acheteurs, vous pouvez essayer de contourner l’agent immobilier en recherchant directement le propriétaire privé. En ligne, ou si vous trouvez la maison quelque part « dans la nature », via les voisins ou par la mairie. Ce genre de contournement fait partie du jeu.
Pourquoi les gens ne veulent pas d’agence immobilière?
Parce qu’il y a des gens dont c’est le métier. Qui ont les compétences, le savoir-faire et l’expérience. La génération YouTube pense qu’elle peut tout faire elle-même, y compris construire sa maison. Une objection qui interroge directement l’intérêt des compétences et de l’expérience acquises.
Comment Court-circuiter une agence immobilière?
Pour que l’agent immobilier ne puisse pas prétendre à sa commission, il faut démontrer qu’il a commis une faute ou prouver que le prix de vente réel du bien est nettement inférieur au prix affiché durant la visite.
Comment faire pour ne pas payer les frais d’agence?
Vendre entre particuliers permet évidemment de ne pas payer de frais d’agence. Dans la pratique cela signifie que si vous ne faites pas appel à une agence immobilière, vous allez mettre en vente votre bien immobilier à un prix d’affichage équivalent à votre prix net vendeur car non majoré par les frais d’agences.
Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier?
La raison surtout : son expertise et sa maîtrise du marché de l’immobilier. Les services les plus attendus de la part du particulier sont principalement financiers : concordance du prix du bien par rapport à celui du marché ou encore vérification de la solvabilité de l’acquéreur sont les principales raisons évoquées.
Comment traiter les objections en immobilier?
1 – Les étapes dans le traitement des objections Accepter l’objection : « Je comprends », « J’entends bien… ». Faire préciser, creuser l’objection : « C’est-à-dire… ». Répondre à l’objection : les arguments. Conforter, valider : « Est-ce que c’est bon pour vous? » , « Avez-vous d’autres questions à ce sujet? ».
Pourquoi ne pas passer par une agence?
En vendant sans passer par une agence immobilière, le vendeur évite de payer les frais d’agence. Or, ces frais représentent entre 3 et 10\% du prix de vente, et sont le plus souvent à la charge du vendeur.